（原标题：北、上、深等各地密集看成！下调住房公积金贷款开云kaiyun.com，北京无需另外央求，深圳存量自7月1日起开动现实）
金融界5月18日音问在央行下调住房公积金贷款后，各地密集看成!
17日央行文牍下调个东谈主住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个东谈主住房公积金贷款利率辩认颐养为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个东谈主住房公积金贷款利率辩认颐养为不低于2.775%和3.325%。
鄙人调后，一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个东谈主住房贷款为例，遴选等额本息还款神色，月供将由4270.16元降至4135.57元，减少约135元，总利息开销将减少4.85万元。
此外，2024年5月18日前已披发的个东谈主住房公积金贷款，自2025年1月1日起现实新利率。2024年5月18日（含）后新披发的个东谈主住房公积金贷款，将径直按照颐养后的新利率现实。
随后，北京、上海、深圳等各地密集看成!
北京住房公积金处置中心责任主谈主员称，现在北京已现实贷款利率下调。责任主谈主员进一步阐明，对于2024年5月18日前依然披发的个东谈主住房公积金贷款，仍现实原个东谈主住房公积金贷款利率圭臬，自2025年1月1日起现实颐养后的个东谈主住房公积金贷款利率圭臬。对于2024年5月18日前已受理未放款的和2024年5月18日(含)后受理的个东谈主住房公积金贷款，现实颐养后的个东谈主住房公积金贷款利率圭臬。此外，北京住房公积金处置中心责任主谈主员先容，贷款东谈主无需另外央求，贷款利率会自动下调，若贷款东谈主不革新每月还款金额，则会自动盘算为多还本金，少还利息。
上海公积金发布对于颐养本市个东谈主住房公积金贷款利率的见告，字据中国东谈主民银行决定，自2024年5月18日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个东谈主住房公积金贷款利率辩认下调至2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个东谈主住房公积金贷款利率辩认下调至2.775%和3.325%。2024年5月18日（含）以后披发的贷款现实颐养后的利率；2024年5月18日之前已披发的贷款，贷款期限为1年的，现实原借款协议利率，贷款期限在1年以上的，自2025年1月1日起现实颐养后的利率。
《深圳市住房公积金贷款处置划定》第二十三条划定，公积金贷款披发后，遇国度公积金贷款利率颐养的，公积金中心应当按季度对贷款利率进行颐养。2024年5月18日之前深圳依然披发的个东谈主住房公积金贷款，自2024年7月1日起开动现实颐养后的利率。2024年5月18日之前央求且未披发的个东谈主住房公积金贷款，以及2024年5月18日（含）之后央求的个东谈主住房公积金贷款，均现实颐养后的利率。
5月18日起，湖北全省17个市州已沿路下调个东谈主住房公积金贷款利率。5年以下（含5年）首套个东谈主住房公积金贷款利率由2.6%下调为2.35%，5年以上首套个东谈主住房公积金贷款利率由3.1%下调为2.85%；5年以下（含5年）第二套个东谈主住房公积金贷款利率由3.025%下调为2.775%，5年以上第二套个东谈主住房公积金贷款利率由3.575%下调为3.325%。值得小心的是，对于本年5月18日前依然披发的个东谈主住房公积金贷款，仍现实原个东谈主住房公积金贷款利率圭臬，自2025年1月1日起现实颐养后的个东谈主住房公积金贷款利率圭臬；对于本年5月18日前已受理未放款的个东谈主住房公积金贷款，现实颐养后的个东谈主住房公积金贷款利率圭臬；对于本年5月18日（含）后受理的个东谈主住房公积金贷款，现实颐养后的个东谈主住房公积金贷款利率圭臬。
河南省省直机关住房资金处置中心及河南省多地关联部门17日下昼快速看成，文牍下调公积金贷款利率。河南省省直机关住房资金处置中心发布见告明确，对于购买首套住房的购房者，五年期以下（含五年）和五年期以上的贷款利率辩认下调至2.35%和2.85%。购买第二套住房的购房者，五年期以下（含五年）和五年期以上的贷款利率辩认下调至2.775%和3.325%。此外，郑州、洛阳、开封、信阳等地也于当晚发布音问明确下调个东谈主住房公积金贷款利率。
陕西省住房资金处置中心17日发布《对于颐养住房公积金贷款磋磨计谋的见告》。初次使用公积金贷款购房的，首付比例不低于20%；结清初次公积金贷款后，再次使用公积金贷款购房的，首付比例不低于25%。使用公积金贷款购买二手住房的，房屋建成年限不跨越30年，贷款期限与房屋建成年限之和不跨越40年，贷款期限最长为30年。二孩及以上多子女家庭使用公积金贷款购房的，贷款最高额度在现行计谋基础上擢升至1.2倍。
合肥市住房公积金处置委员会办公室就调悉数这个词东谈主住房公积金最高可贷额度发布见告，借款东谈主家庭老婆双廉正常缴存的，住房公积金最高可贷额度颐养为100万元；借款东谈主单廉正常缴存的，住房公积金最高可贷额度颐养为70万元。多子女家庭购买首套住房，老婆双廉正常缴存的，住房公积金最高可贷额度颐养为120万元；借款东谈主单廉正常缴存的，住房公积金最高可贷额度颐养为84万元。
重庆市住房公积金处置中心发布见告，2024年5月18日起，下调个东谈主住房公积金贷款利率0.25个百分点。具体为：一、自2024年5月18日起，下调首套个东谈主住房公积金贷款利率0.25个百分点，即五年以下（含五年）首套个东谈主住房公积金贷款利率由2.6%下调至2.35%，五年以上首套个东谈主住房公积金贷款利率由3.1%下调至2.85%。二、自2024年5月18日起，下调第二套个东谈主住房公积金贷款利率0.25个百分点，即五年以下（含五年）第二套个东谈主住房公积金贷款利率由3.025%下调至2.775%，五年以上第二套个东谈主住房公积金贷款利率由3.575%下调至3.325%。
梅州市住房公积金处置中心5月18日发布见告称，字据《中国东谈主民银行对于下调个东谈主住房公积金贷款利率的见告》条目，梅州自2024年5月18日起，下调个东谈主住房公积金贷款利率0.25个百分点：5年以下（含5年）和5年以上首套个东谈主住房公积金贷款利率辩认颐养为2.35%和2.85%；5年以下（含5年）和5年以上第二套个东谈主住房公积金贷款利率辩认颐养为2.775%和3.325%。这次利率颐养时间的范围为2024年5月18日（含）以后披发的个东谈主住房公积金贷款，按颐养后的新利率现实， 以及2024年5月18日前已披发未结清的个东谈主住房公积金贷款于2025年1月1日起按颐养后的新利率现实。
本文源自：金融界
作家：大江大河开云kaiyun.com